2025年度 宅建 法令上の制限「都市計画法」をわかりやすく解説した動画です。 【お知らせ】 2025年9月6日に投稿した動画に修正を加えて再投稿しました。 【訂正とお詫び】 36:46〜：「用途地区」と記載していますが、正しくは「用途地域」です。 混乱を招いてしまい申し訳ないです！よろしくお願いいたします。 👇 こうのすけの公式LINEはコチラ！ https://lin.ee/Agxy8V6 （「アプリで開く」を押してください） ※ 現在は質問・相談の新規受付を行っておりません。 ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ ✅ 公式LINE登録特典！ 🎁【印刷OK】『宅建に合格させる教科書』全53単元 🎁【まずはコレから】試験全体像 & 科目別攻略法 🎁【知らないと損】裏技テクニック42選 🎁【最短最速で覚えられる】重要論点丸暗記シート 🎁【不定期開催】リアルタイム特別講義の限定案内 👇 特典を無料で受け取る！ https://lin.ee/Agxy8V6 （「アプリで開く」を押してください） ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ ✅ 目次 00:00 【オープニング】 01:11 出題履歴 03:50 動画の全体像 04:15 教科書の該当ページ 04:47 ▼▼▼前編『都市計画』▼▼▼ 04:52 【第0章】前提知識 05:05 └都市計画とは 06:55 └都市計画区域 08:22 └都市計画区域外 08:35 └準都市計画区域 09:30 └区域まとめ① 10:23 └区域の定義 10:59 └都市計画に定める内容 11:51 【第1章】区域区分 12:49 └市街化区域 13:44 └市街化調整区域 14:52 └区域区分のない区域 15:42 └区域まとめ② 17:52 └区域に関する注意点 19:25 【第2章】地域地区 20:12 ①用途地域 22:56 └それぞれの定義 34:33 └定めることができる場所 36:00 ②補助的地域地区 41:56 └準都市計画区域 43:41 【第3章】都市計画事業 44:09 ①都市計画施設 45:13 └定めることができる場所 46:06 └その他の注意点 48:28 ②市街地開発事業 49:17 └定めることができる場所 49:57 ※知事の許可が必要となる行為 57:39 【第4章】地区計画 59:23 └定めることができる場所 1:00:03 └定める内容 1:01:10 └定めることができる区域 1:01:41 └届出義務 1:02:51 【補足】手続き 1:03:01 ①都市計画を定める者 1:03:40 ②都市計画を定める際の手順 1:04:56 ▼▼▼後編『開発行為』▼▼▼ 1:05:05 【第0章】前提知識 1:05:19 └開発行為とは 1:06:22 └特定工作物 1:07:55 └開発許可 1:08:17 【第1章】開発許可の不要 1:09:10 ①「施行として」 1:09:30 ②応急措置 1:09:51 ③公益上必要 1:10:22 ④農林漁業用 1:11:48 ⑤小規模 1:13:13 【第2章】手続き 1:13:28 ①開発許可を受けるまで 1:13:42 └事前手続き 1:15:10 └許可申請 1:16:18 └審査 1:19:09 └処分 1:21:02 ②開発許可を受けた後 1:21:19 └内容を変更 1:22:17 └廃止 1:22:35 └行為者が変更 1:23:39 【第3章】建築規制 1:24:15 ①開発区域内 1:25:32 └工事完了の公告前 1:27:18 └工事完了の公告後 1:28:40 ②開発区域外 1:29:02 └市街化調整区域 1:31:18 └田園住居地域の農地 1:31:46 【エンディング】 1:32:56 公式LINEのお知らせ 1:33:27 メッセージ ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ ✅ 関連動画 権利関係 No.01「意思表示・契約」 https://youtu.be/mFpcMejAKxA 権利関係 No.02「制限行為能力者」 https://youtu.be/O1LvZew_v4A 権利関係 No.03「代理」 https://youtu.be/Z5hNERWhJvw 権利関係 No.04「時効」 https://youtu.be/nkzi5jnhBOQ 権利関係 No.05「債務不履行」 https://youtu.be/0HLarvWvgBk 権利関係 No.06「相続」 https://youtu.be/7i4vERSGsbA 権利関係 No.12「抵当権」 https://youtu.be/zVz2WaHd23o 権利関係 No.17「賃貸借」 https://youtu.be/gdJEaiw5eVA 権利関係 No.19「借地借家法」 https://youtu.be/v9uQK48geAo 権利関係 No.21「不動産登記法」 https://youtu.be/Vnd-uFGUnvY 法令上の制限 No.01「都市計画法」 https://youtu.be/usUORIIuRJQ ━━━━━━━━━━━━━•♠︎•♥︎ #無料LINE登録で限定特典配信中 #宅建に合格させる男 #こうのすけ